ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
ПРЕМИУМ КЛАССА «ОСТОЖЕНКА 11»

Элитный клубный дом класса de luxe в центре столицы

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Остоженка 11 - это элитный жилой комплекс класса премиум, месторасположением которого является район «Золотой Мили». Это один из наиболее самых респектабельных районов столицы. Клубный дом рассчитан всего на 38 квартир. В 2012 Строительная компания Strabag сдала монолитно-кирпичный жилой комплекс по адресу: улица Остоженка, 11. Пять секций дома возвышаются на четыре, пять или шесть этажей, а также «углубляются» на два под землю. На подземных уровнях находится паркинг, рассчитанный на 94 машиноместа. В ЖК «Остоженка 11» площадь квартир варьируется от 110 до 240 м2. Высота потолков - 3,3 м. На четвёртом и шестом этажах (верхних в секциях) — два пентхауса (240 и 600 м2). Во внутреннем дворе находятся детская площадка, прогулочная зона, фонтаны и скамейки.

ЖК «Остоженка 11» элитный клубный дом на “Золотой Миле” Москвы, эталон современной качественной архитектуры класса de luxe. Комплекс построен по эксклюзивному проекту архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Реализацию проекта осуществил один из самых авторитетных застройщиков столицы - австрийский концерн STRABAG. Современный стильный дом органично вписывается в архитектурный контекст старинной улицы, полностью сохраняя изначальные пропорции и масштаб исторической застройки. Земельный участок ограничен красными линиям Остоженки, 1-го Зачатьевского и Пожарского переулков Вместо трех снесенных домов на участке построено пятисекционное здание сложной конфигурации с переменной этажностью в 4-5-6 этажей. Контраст разноэтажных объемов подчеркнут при помощи фасадной отделки Облицовка стен выполнена из юрского камня разной фактуры и благородных оттенков серо-бежево-голубой гаммы. Запоминающийся “авторский” рисунок комбинаций широких оконных проемов и узких каменных "рёбер"- придает фасадам динамичность и особый привкус современности. В клубном доме «Остоженка 11» насчитывается 38 квартир. Размеры площадей квартир возрастают с повышением этажности - от 110 до 240 кв. м. На нижних этажах запроектировано по две квартиры на этаж в каждой секции. Выше расположены квартиры большей площади по одной на этаже площадью до 240 кв. м. Все квартиры характеризуются свободными планировками, высокими потолками( высота - 3,5 метра) и панорамным остеклением. Окна квартир выходят одновременно на две стороны - на улицу и во внутренний дворик. Качество видовых характеристик превосходное - из окон открываются удивительные виды колоссальное здание Храма Христа Спасителя н обновляющийся исторический центр Москвы. Последние этажи 4-этажной и 6-этажной секции отведены под панорамные пентхаусы площадью 240 и 601 кв. м. Пентхаусы спроектированы “по всем правилам” формата - стеклянные стены, просторные террасы, возможность оборудования каминных залов. Концепция проекта ЖК «Остоженка 11» подразумевает создание клуба для избранного круга ценителей искусства и высокого стиля. Для клубной зоны избран формат художественного салона с возможностью проведения экспозиций произведений современного искусства. Интерьеры общественных зон представлены как элегантное арт-пространство. Мотивами декоративной графики, украсившей стены галереи, послужили фрагменты фресок Микеланджело. Внутренний двор решено сделать приватной зоной рекреации, с детской площадкой и лавочками (без проезда для машин). Газоны пострижены, дворовые фасады отделаны деревом - использована редкая древесина железного дерева гарапа. Такой “интерьерный” дизайн внутреннего пространства позволил усилить атмосферу домашнего уюта, необходимую для настоящего клубного дома. Проектировщики стремились создать максимально комфортные условия для проживания: удобные планировочные решения, множество света и большие пространства. Дом с престижным адресом Остоженка, 11, квартиры - всё оснащается высокотехнологичным автоматизированным оборудованием. Комплекс инженерно-технических сетей, подающих в дом тепло, воду, электричество, а также системы вентиляции и центрального кондиционирования находятся под управлением «интеллектуальной» системы "умный дом". Два подземных этаже отводятся под автостоянку вместимостью 94 автомобиля, из расчета по 2-3 машино-места на квартиру. Обустройство стоянки позволяет подгонять автомобиль непосредственно к лифтовой площадке, что возможность пересаживаться в машину в “непростреливаемом” пространстве. Для успешных состоятельных людей вопрос обеспечения безопасности становятся одним из важнейших. В клубном доме интегрирована многоступенчатая система безопасности. В общественных зонах, в паркинге ведется круглосуточный видеомониторинг, подключена система контроля доступа, сигнализации. Круглосуточно работает служба охраны, дежурит консьерж. На въезде оборудован КПП. Превосходно развитая инфраструктура “Золотой мили” позволяет вести разнообразный и насыщенный образ жизни. В пешей доступности лучшие столичные рестораны, торговые и оздоровительные центры, многочисленные концертные площадки и театры. Рядом музейный квартал на Волхонке, сформированный на базе Музея изобразительных искусств имени А.С. Пушкина. В двух шагах Пречистенская набережная, ведущая к Московскому Кремлю.

 

 

ВЫБОР КВАРТИРЫ

Предложения
2 этаж Комнат:
Площадь: 177 м2
12 500 за м2
2 212 500
Комнат:
Площадь: 182 м2
12 500 за м2
2 275 000
Комнат:
Площадь: 224 м2
12 500 за м2
2 925 000
3 этаж Комнат:
Площадь: 195 м2
14 500 за м2
2 827 500
Комнат:
Площадь: 177 м2
14 500 за м2
2 566 500
4 этаж Комнат:
Площадь: 128,5 м2
12 840 за м2
1 650 000
Комнат:
Площадь: 173 м2
15 000 за м2
2 600 000
Комнат:
Площадь: 175 м2
15 000 за м2
2 625 000
Комнат:
Площадь: 188 м2
15 000 за м2
2 820 000
Комнат:
Площадь: 221 м2
15 000 за м2
3 315 000

ОКРУЖЕНИЕ

На расстоянии небольшой прогулки: детские сады и школы, магазины, пункты сервиса и бытового обслуживания, спа-салоны и фитнес-клубы, рестораны и бары, театры и галереи.

АРХИТЕКТУРА

Проект разработан архитектурной мастерской «Сергей Киселёв и партнёры». Фасад поделён на три составляющих, выполненных с индивидуальным оформлением и гармонично сочетающихся с соседними. Для декора той стороны, что «смотрит» на 1-й Зачатьевский переулок, применялся голубой известняк. Другая выходит на перекрёсток; тема её — сочетание масштабных светло-бежевых плит. Часть, ориентированная на Пожарский переулок, отделана серо-рыжим камнем. В отношении стиля — европейский, декорированный добытыми в Германии каменными породами и ценными видами древесины (бразильский ясень). Свойства её — пожароустойчивость и долговечность.

Контакты

Оставить заявку

Я согласен с использованием моих персональных данных для обработки данного обращения

Остоженка 11

Если Вы приняли решение купить недвижимость, то мы с удовольствием поможем Вам достичь поставленной цели. Проживание в престижном районе, благоприятное социальное окружение, развитая инфраструктура - достоинства, которые оценит владелец квартиры в Жилом комплексе «Остоженка 11»

Адрес

Москва, ул. Остоженка 11

Телефон: +7(495) 995-15-52