ЖК «Остоженка 11» элитный клубный дом на “Золотой Миле” Москвы, эталон современной качественной архитектуры класса de luxe. Комплекс построен по эксклюзивному проекту архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Реализацию проекта осуществил один из самых авторитетных застройщиков столицы - австрийский концерн STRABAG. Современный стильный дом органично вписывается в архитектурный контекст старинной улицы, полностью сохраняя изначальные пропорции и масштаб исторической застройки. Земельный участок ограничен красными линиям Остоженки, 1-го Зачатьевского и Пожарского переулков Вместо трех снесенных домов на участке построено пятисекционное здание сложной конфигурации с переменной этажностью в 4-5-6 этажей. Контраст разноэтажных объемов подчеркнут при помощи фасадной отделки Облицовка стен выполнена из юрского камня разной фактуры и благородных оттенков серо-бежево-голубой гаммы. Запоминающийся “авторский” рисунок комбинаций широких оконных проемов и узких каменных "рёбер"- придает фасадам динамичность и особый привкус современности. В клубном доме «Остоженка 11» насчитывается 38 квартир. Размеры площадей квартир возрастают с повышением этажности - от 110 до 240 кв. м. На нижних этажах запроектировано по две квартиры на этаж в каждой секции. Выше расположены квартиры большей площади по одной на этаже площадью до 240 кв. м. Все квартиры характеризуются свободными планировками, высокими потолками( высота - 3,5 метра) и панорамным остеклением. Окна квартир выходят одновременно на две стороны - на улицу и во внутренний дворик. Качество видовых характеристик превосходное - из окон открываются удивительные виды колоссальное здание Храма Христа Спасителя н обновляющийся исторический центр Москвы. Последние этажи 4-этажной и 6-этажной секции отведены под панорамные пентхаусы площадью 240 и 601 кв. м. Пентхаусы спроектированы “по всем правилам” формата - стеклянные стены, просторные террасы, возможность оборудования каминных залов. Концепция проекта ЖК «Остоженка 11» подразумевает создание клуба для избранного круга ценителей искусства и высокого стиля. Для клубной зоны избран формат художественного салона с возможностью проведения экспозиций произведений современного искусства. Интерьеры общественных зон представлены как элегантное арт-пространство. Мотивами декоративной графики, украсившей стены галереи, послужили фрагменты фресок Микеланджело. Внутренний двор решено сделать приватной зоной рекреации, с детской площадкой и лавочками (без проезда для машин). Газоны пострижены, дворовые фасады отделаны деревом - использована редкая древесина железного дерева гарапа. Такой “интерьерный” дизайн внутреннего пространства позволил усилить атмосферу домашнего уюта, необходимую для настоящего клубного дома. Проектировщики стремились создать максимально комфортные условия для проживания: удобные планировочные решения, множество света и большие пространства. Дом с престижным адресом Остоженка, 11, квартиры - всё оснащается высокотехнологичным автоматизированным оборудованием. Комплекс инженерно-технических сетей, подающих в дом тепло, воду, электричество, а также системы вентиляции и центрального кондиционирования находятся под управлением «интеллектуальной» системы "умный дом". Два подземных этаже отводятся под автостоянку вместимостью 94 автомобиля, из расчета по 2-3 машино-места на квартиру. Обустройство стоянки позволяет подгонять автомобиль непосредственно к лифтовой площадке, что возможность пересаживаться в машину в “непростреливаемом” пространстве. Для успешных состоятельных людей вопрос обеспечения безопасности становятся одним из важнейших. В клубном доме интегрирована многоступенчатая система безопасности. В общественных зонах, в паркинге ведется круглосуточный видеомониторинг, подключена система контроля доступа, сигнализации. Круглосуточно работает служба охраны, дежурит консьерж. На въезде оборудован КПП. Превосходно развитая инфраструктура “Золотой мили” позволяет вести разнообразный и насыщенный образ жизни. В пешей доступности лучшие столичные рестораны, торговые и оздоровительные центры, многочисленные концертные площадки и театры. Рядом музейный квартал на Волхонке, сформированный на базе Музея изобразительных искусств имени А.С. Пушкина. В двух шагах Пречистенская набережная, ведущая к Московскому Кремлю.